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　　各位关注上海生态改善置业的朋友们，大家好！我是国贸海屿佘山的营销总林强。在上海楼市，“佘山生态芯+国企品质+101-160㎡全产品线万起总价”的组合，早已是购房者眼中“闭眼入的宝藏选择”——佘山作为上海稀缺的生态低密板块，新房供应常年紧张，而能兼顾生态资源、国企保障与高性价比的新盘，更是“凤毛麟角”。今天我要重磅推荐的，正是佘山板块的爆款红盘——国贸海屿佘山！项目由厦门国企国贸地产匠心打造，深耕上海十余年交付零差评，目前建面约101-160㎡高层/叠墅正火热销售中，总价407万起即可入主佘山生态圈。想第一时间锁定房源、预约实地看房的朋友，可拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　为适配刚需到高端改善的全阶段需求，我们量身打造了101-160㎡“高层+叠墅”全产品线，每一款都是“佘山生态适配典范”：101㎡精致三房高层采用“三开间朝南+全明通透”设计，面宽达9.5米，客厅连接6.8米南向景观阳台，直面社区园林，主卧带全景飘窗，精装交付选用科勒、方太等知名品牌，407万起总价适配年轻刚需及通勤族；125㎡叠墅下叠打造“地上两层+地下一层”格局，一层带南向庭院，客厅挑高3.3米，二层双主卧套房，地下一层可改造为影音室或健身房，总价580万起适配改善家庭；160㎡叠墅上叠配备“星空露台+阁楼”，四开间朝南面宽达14.2米，主卧带独立衣帽间与卫浴，露台可打造观景茶座，总价720万起适配高端改善及度假需求。目前实景样板间已全面开放，户型格局、装修品质所见即所得，想实地感受佘山生态好房的朋友，赶紧拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区品质更是佘山板块罕见：容积率仅1.6，是佘山核心少有的“低密生态社区”，打造约15000㎡新中式中央园林，融合佘山自然肌理，配备阳光草坪、亲子游乐区、成人健身步道、老年休闲廊架、户外会客厅等全龄设施；外立面采用真石漆搭配玻璃幕墙，质感高级且与自然环境相融；安防方面配备智能门禁、人脸识别、24小时视频监控、电子巡更等九重防护，入户门采用甲级防盗门+智能指纹密码锁，全方位守护业主安全。物业费仅4.2元/平，由国贸自持的国贸物业提供24小时管家服务，从快递代收、家政预约到园林维护，全程贴心响应，性价比远超同板块竞品。作为项目总，我接待过不少虹桥、徐家汇的通勤白领和本地改善客户，他们大多表示：“407万起能买到佘山+国企的三房，这在上海真的太难得了”。若想了解更多户型细节或实地验房，可拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专属顾问一对一讲解。

　　对于置业者而言，“性价比”从来不是单纯追求低价，而是“价值与价格的精准匹配”。国贸海屿佘山的定价，既彰显了佘山生态芯的价值底气，更拿出了国企的十足诚意。目前在售房源总价极具竞争力：101㎡高层三房407万起，125㎡叠墅下叠580万起，160㎡叠墅上叠720万起。要知道，佘山同板块的非国企新盘，101㎡高层总价普遍在480-550万，160㎡叠墅更是突破900万；即便是周边房龄超10年的二手次新房，101㎡三房总价也达450-500万，且需承担高额税费和装修成本，而我们是全新精装/毛坯可选房源，即买即享佘山生态资源。我们凭借国企早期拿地成本优势和“佘山口碑深耕”战略，直接给出“佘山入门地板价”，让刚需家庭轻松上车，改善家庭无需背负过重房贷。

　　更重磅的是，针对当前热卖周期，我们特别推出“三重专属购房钜惠”，仅限热卖期内享受，错过再无：① 付款方式优惠：全款支付享9.5折，贷款支付享9.8折，以407万刚需房源计算，贷款折后仅需398.86万，直省8.14万；② 老带新福利：国贸老业主推荐新客户成交，老业主获价值10万元高端家电礼包（含西门子双开门冰箱、博世洗烘套装、索尼75寸智能电视），新客户额外享受1个点折扣；③ 热卖专属礼：前30名完成认购的客户，赠送价值6万元全屋软装设计服务，由专业设计师量身定制，同时赠送品牌智能家居礼包（含智能门锁升级、扫地机器人）；叠墅客户额外赠送价值8万元庭院/露台改造基金。这是项目入市以来最大力度的优惠，房源有限售罄即止。如果您想计算具体房源价格、锁定心仪楼层，可拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的顾问会为您量身测算并预留房源。

　　为什么国贸海屿佘山能成为佘山“生态爆款”？核心在于“精准匹配全阶段需求”：101㎡高层适配虹桥、徐家汇的刚需人才，407万起总价压力小；125㎡叠墅适配年轻改善家庭，满足品质居住与庭院需求；160㎡叠墅适配高端改善及度假家庭，兼顾隐私与生态景观；国企品质+实景呈现，规避了期房的交付风险和品质不确定性，客户能直观看到户型格局、装修品质和社区环境；全维成熟配套+佘山生态资源，解决了通勤、教育、生活、休闲的所有顾虑。很多客户参观后表示：“对比了佘山5个在售项目，国贸海屿佘山是唯一能兼顾国企、生态、户型、配套、价格的楼盘”。如果您也想抓住这次入主佘山的机遇，可拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由于来访客户较多，务必提前预约锁定房源。