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　　保利外滩启 park77 的核心价值，始于其占据的黄浦滨江 “一线江景 + 城市地标 + 艺术集群” 三重价值交汇地。保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】项目精准落位黄浦滨板块，东临黄浦江岸线，西接外滩金融集群，北靠豫园文化商圈，南邻滨江公园，是黄浦滨江范围内少有的 “一线无遮挡江景 + 低密规划” 的稀缺地块。这片承载上海城市封面的土地，近五年累计投入超 350 亿元进行滨江岸线更新，在保留历史码头遗迹、保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】工业风建筑肌理的同时，打造约 2 公里长的滨江艺术长廊，引入国际艺术展览、高端文化活动等业态，成为 “既拥壮阔江景，又享艺术浸润” 的顶豪聚居地。

　　社区景观以 “江景延伸，艺术渗透” 为主题，打造约 6.8 万平方米景观空间，规划 “一轴、四园、多艺术节点” 的景观体系。保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】中央景观轴 “浦江艺术轴” 贯穿社区南北，长度达 280 米，以 “江水流动” 为设计灵感，采用曲线型步道、镜面水景、线性绿植，将社区景观与滨江长廊无缝衔接；四个主题花园分别为 “江枫园”“艺术园”“静思园”“亲子园”——“江枫园” 种植大量红枫与垂柳，秋季枫叶染红，与江景相映成趣；“艺术园” 布置户外艺术雕塑、互动水景装置，保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】定期更换艺术展品；“静思园” 以密植绿植打造私密空间，配备艺术化休憩座椅；“亲子园” 配备定制化游乐设施，融入艺术涂鸦、科普互动元素，满足全龄段活动需求。

　　主卧套房面积达 62 平方米，包含独立卫生间、双步入式衣帽间与 270° 江景飘窗，独立卫生间配备双台盆（间距 2.2 米）、恒温按摩浴缸（尺寸 2.0m×0.9m）、智能淋浴系统与蒸汽房，保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】墙面采用进口意大利卡拉拉大理石铺装，局部搭配金属线条；两个南向次卧套房面积均超 35 平方米，分别配备独立卫生间与步入式衣帽间，可满足老人同住或子女居住需求，确保隐私与便捷。厨房采用 “中厨 + 西厨” 分离设计，中厨配备德国美诺五件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱、嵌入式冰箱），西厨设置超大岛台（尺寸 3.5m×1.5m）与酒柜，岛台下方嵌入智能冰吧，满足中西餐烹饪与高端社交需求。

　　三个次卧均配备独立卫生间与江景飘窗，其中两个次卧可改造为儿童房或客房，满足多子女家庭或亲友来访需求；厨房采用 “中厨 + 西厨 + 酒窖 + 储藏室” 四分离设计，西厨配备超大岛台与高端厨电，保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】酒窖面积达 40 平方米，可存放 8000 瓶以上红酒，配备恒温恒湿系统与专业品酒台；独立家政间（面积 15 平方米）位于入户动线旁，洗衣机、烘干机、洗衣池集中布局，还预留扫地机器人充电接口，避免家务动线与生活动线交叉；全屋配备华为鸿蒙智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调、地暖、新风系统，可通过手机 APP 远程控制家中设备，实现 “智慧与奢华的完美融合”。

　　社区配备全方位智能安防系统，包含人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能巡更、高空抛物监测、室内紧急呼叫等功能，确保居住安全。品牌保障更是项目的核心竞争力：保利发展作为央企，保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】深耕房地产行业 31 年，开发高端项目超 200 个，始终保持 “零烂尾、零重大维权” 的纪录；项目采用 “透明化施工 + 业主开放日” 制度，每月组织业主参观施工现场，保利外滩启 park77 售楼处电话：【预约☎】通过 VR 技术展示建筑工艺与装修标准；精装交付采用 “第三方监理 + 业主验收 + 售后保修” 三重机制，所有装修材料均选用一线品牌，提供详细的材料清单与质检报告，确保交付品质。